1.审计部门对建设（shè）资金的审计不影（yǐng）响建设单位（wèi）与承建单位的合同效力（lì）及履行—呼和浩特绕城公路建设开发（fā）有限（xiàn）责任公司（sī）与河北路桥集团（tuán）有限公司建设工（gōng）程施（shī）工（gōng）合（hé）同（tóng）纠（jiū）纷案（52辑）

【提示】审计（jì）部门对（duì）建设（shè）资金的（de）审计是国家对建设单位基本建设资金的监（jiān）督管（guǎn）理活动，不影响建设单位与承建单位的合同（tóng）效力和（hé）履行。除（chú）非当事人在合（hé）同中（zhōng）有约定或者合同约定（dìng）不明（míng）确，审计结论（lùn）不能作为工程价款结算的依据。

2.因组织工程竣工验收的主体不适格，质监部门出具的竣工（gōng）验收报告不具有证明力—威海市鲸园建筑有限公司与（yǔ）威海市福利企业服务公司、威海市盛发贸（mào）易有限公（gōng）司拖（tuō）欠建（jiàn）筑工程款纠纷再审案（54辑）

【提示】依照《中华（huá）人民共和国合同法》第（dì）二百七十九条、《建（jiàn）设工程质量管理条例》第（dì）十六条的规定，组织竣工验收既是（shì）发包（bāo）人的义务，也是发包（bāo）人的权利。承包人未经发包人同意以发（fā）包（bāo）人的（de）名（míng）义组织竣工验收，因组织（zhī）竣工主体（tǐ）不（bú）适合，验收程序违（wéi）法，不（bú）产（chǎn）生工程竣工验收效力。质（zhì）监管理部门在没有核（hé）实上述事实情形下出具（jù）的竣工验收报告，不具（jù）有证据的（de）证明力，不应予以采信。

3.建（jiàn）设工程施工合（hé）同应当（dāng）认定无效的，应参照（zhào）合（hé）同约定（dìng）确定工程价款—莫志华与（yǔ）东（dōng）莞市长富广场房地产开发有限（xiàn）公司、深圳市东深工程有限公司（sī）建设工程（chéng）施工合同纠纷再审案（54辑）

【提示（shì）】鉴于建设（shè）工程的特殊（shū）性（xìng），虽然合同无（wú）效（xiào），但施（shī）工人的（de）劳动和建筑材料已经（jīng）物化在（zài）建筑工程中，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷（fēn）案（àn）件适用法律的解释》第（dì）二条的规定，建（jiàn）设工（gōng）程合同无效参照有效合同处理（lǐ），应当参照合同约定来计算涉案工程款。

4.违反招投标（biāo）法规定签订的（de）建（jiàn）设工程施工合同（tóng）应（yīng）当（dāng）认定无效—江苏南通六建（jiàn）建设（shè）集团（tuán）有（yǒu）限公司与山西嘉和（hé）泰开发有限公（gōng）司建（jiàn）设（shè）工程施工合同纠纷案（àn）（61辑（jí））

【提示】违反招投标法签订的建设（shè）工程施（shī）工合同应当认定无效。认定合同无效后依（yī）据合同法第五（wǔ）十八条的规定进行处理（lǐ）。合（hé）同无效或者被撤销（xiāo）后，因合同（tóng）取得（dé）的财产，应（yīng）当予以（yǐ）返还（hái）；不能返还或者没有必要返（fǎn）还的（de），应（yīng）当折价补偿。有（yǒu）过（guò）错的乙（yǐ）方应当赔偿对方因（yīn）此（cǐ）受（shòu）到的损（sǔn）失，双方都有过错的（de），应当各自承担相应的责任（rèn）。

5.建（jiàn）设（shè）工程分别签订的多（duō）份施工（gōng）合同均（jun1）被认（rèn）定无（wú）效（xiào）后，应当参照双方当事人达成合（hé）意并实际履行的合同结算工程价款—汕（shàn）头（tóu）市建安（集团）公司与北京秦浪屿工艺品有限（xiàn）公司建设工程施工合同纠纷（fēn）上诉案（55辑）

【提示】当事（shì）人双方就同（tóng）一建设工程分（fèn）别签订的多份施工合同均（jun1）被认定无效后，应（yīng）综合缔（dì）约时建（jiàn）筑市场行情、利于当事人接受（shòu）、诉讼经济等因素，参照双方当（dāng）事人达成合意并（bìng）实际履行的（de）合（hé）同结算工程价款（kuǎn）。发包人就其得到（dào）的建设工程价值向（xiàng）承包（bāo）人予以折价补偿，该补（bǔ）偿款中包含建筑工（gōng）人工资。工程（chéng）价（jià）款优先受偿权的立法目的是为解决发包人拖欠承包人工人工资问题，处于立（lì）法政策的（de）考虑，在建（jiàn）设工（gōng）程（chéng）施工（gōng）合同无（wú）效（xiào）的场合，仍然要保护承包人工（gōng）程价款优先受（shòu）偿（cháng）权。

6.建（jiàn）设工程施工合同（tóng）解除（chú）后承包人仍享有建设工程（chéng）优先受偿权—陕西建工（gōng）集团第五建筑工（gōng）程有限公司与陕西铠（kǎi）达投资集团有限公司建设工程施（shī）工（gōng）合同纠纷上诉案（55辑）

【提示（shì）】建设（shè）工程施（shī）工合同具有一定的特（tè）殊性，施工人的劳（láo）动与建筑材料已（yǐ）经（jīng）物化到建筑工程（chéng）中，从建设工（gōng）程优先受偿权保护（hù）施工人的立法本意出发（fā），合同解除后，承包人对于涉案工程仍应享（xiǎng）有优先受（shòu）偿权（quán）。

7.当事（shì）人（rén）就同（tóng）一建设工程另行订立的建设工程施工合同与（yǔ）经过（guò）备案的（de）中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的（de）中标合同作为结算工程价款的根据—浙（zhè）江宝（bǎo）业（yè）建设集团（tuán）有限公司与天（tiān）津老板娘水产（chǎn）食品物流有限公司（sī）、浙江老板娘（niáng）食品集团有限（xiàn）公司建设工程（chéng）施工合（hé）同纠纷案（57辑（jí））

【提（tí）示】正常的合同变更受到法律保（bǎo）护（hù）。对（duì）于一（yī）些以变更合同之名，行签订“黑白合同”之（zhī）实的行为，应当认（rèn）定黑合同（tóng）无效。当事人对于工程价款的重大变（biàn）更，属于合同（tóng）的实质性内容。依照《最高（gāo）人（rén）民（mín）法院（yuàn）关于（yú）审理建设工（gōng）程施工合同纠纷案（àn）件适用法（fǎ）律问题的解释》第二十一条的（de）规定，当事人（rén）就同（tóng）一建（jiàn）设工程另行（háng）订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实（shí）质性内容不一致（zhì）的，应当以备（bèi）案的中标合同作为结算（suàn）工程价款的（de）根据。

8.合（hé）同（tóng）的解释应当结（jié）合双方（fāng）当事（shì）人（rén）约定（dìng）的（de）具体内（nèi）容（róng）与案件的实（shí）际情况——辽宁省沈阳溢利（lì）房地产开发（fā）有限公司与中国建筑 第六工程局有限公司施工合同纠（jiū）纷案（59辑（jí））

【提示】合同的解释应当结合双（shuāng）方当事人约定的具体（tǐ）内（nèi）容与案件的实际情况综合做出认定。法（fǎ）官对于合同（tóng）的理解不能偏（piān）离（lí）当事人（rén）订立合同时真（zhēn）实的意思（sī）表示。当事人对合同（tóng）的理解有（yǒu）争（zhēng）议的，应（yīng）按合同所使（shǐ）用的词（cí）句、合同有关条（tiáo）款、合同目的、交易习惯（guàn）及诚实（shí）信用原则（zé），确定该条款的意（yì）思表示。

9.实际施工人与承包人约定（dìng）仲裁的情况下不能起（qǐ）诉发包人—甘肃杰出（chū）建筑工程有限公司与中交第（dì）二公路工程局有限公司建设工程施工合同再审审查案（60辑）

【提示】实际施工人与转（zhuǎn）包人或者违法分包人之间约定了（le）仲裁条款，实际施工人不得（dé）以司法解（jiě）释为依据起诉发包人（rén）

10.建设工程价款优（yōu）先受偿权的权利范围不包括因（yīn）发包人违约导（dǎo）致的损失—中（zhōng）铁（tiě）二十二局集团第（dì）四（sì）工程有限公司（sī）与（yǔ）安徽（huī）瑞讯交通开发有限公（gōng）司、安徽省（shěng）高速公路控股集团有限公司（sī）建设工（gōng）程（chéng）施工合同纠纷上诉案（àn）（62辑（jí））

【提示】《最高人民法院（yuàn）关于（yú）建设（shè）工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定：“建筑工程价款（kuǎn）包括承包人为建（jiàn）设工程应当（dāng）支付的工（gōng）作人（rén）员报酬、材料款等实际支（zhī）出的费用，不（bú）包括承包人因发包人违约所造成（chéng）的损失（shī）。”承包人（rén）诉讼请求中所主张的（de）因发包（bāo）人违（wéi）约造成（chéng）的停（tíng）窝工损失（shī）和材料差（chà）价（jià）损失，不属于（yú）建设工程施工合同工程价款（kuǎn）优先受偿（cháng）权的权利行使范围，承（chéng）包人（rén）请求对上述（shù）两部分价款行使优先受偿权的（de），人民法院不予支持。

11.双方（fāng）当事人已（yǐ）就工程款（kuǎn）的结算数额（é）达成协议无（wú）需鉴定—薛理杰、陈（chén）强与重庆交通建设（集团）有限责任公司、绵（mián）阳（yáng）市交（jiāo）通运输（shū）局（jú）等建设工程施（shī）工合（hé）同纠纷案（62辑）

【提（tí）示】双方（fāng）当（dāng）事人已经（jīng）就工程款（kuǎn）的结算达成（chéng）协议（yì）的，应（yīng）当尊重双方当事人的（de）合意，一方（fāng）当事人主张对于涉案（àn）工（gōng）程款数额进行（háng）鉴定的，人民法（fǎ）院应当不予（yǔ）支（zhī）持。

12.《最高人民法院（yuàn）关（guān）于审理（lǐ）建（jiàn）设工程施工（gōng）合同纠纷案件适用法律问题的解释》第（dì）二（èr）十六（liù）条第二款的限缩适用问题—大连恒（héng）达（dá）机械厂与普兰店市宏祥房地产开发有限（xiàn）公司（sī）、大连成大建筑（zhù）劳务有限公司、大连博源建设集团（tuán）有限公司（sī）、赵学君（jun1）建设（shè）工（gōng）程施工合同纠纷申（shēn）请再审案（àn）（62辑）

【提示】恒达机械厂系经与成（chéng）大公司之间（jiān）签（qiān）订（dìng）的钢梁制作安装协（xié）议书（shū）而取得案涉钢梁制作安装工程（chéng），并按合同（tóng）约定需提供钢梁的制（zhì）作、运输、安装等作业，且包工包料，可见其提供的（de）是专业（yè）技术安装（zhuāng）工程并非是普通劳（láo）务作业，被拖欠（qiàn）的工程（chéng）款并（bìng）非（fēi）劳务分包费（fèi）用，并（bìng）不具备《建设工程司（sī）法解释》第二十六条第二款（kuǎn）规定的（de）适用条（tiáo）件。恒达机械厂已按（àn）合（hé）同（tóng）约定完成的钢梁工程承（chéng）包作业，也仅仅是宏祥公司与博源公司之间建设工程（chéng）施工合同内容中的部分（fèn）施（shī）工内容，属（shǔ）违法分包工程，并非全面履行发包（bāo）人与承包人之间的合同（tóng）。因（yīn）此（cǐ），并不符合（hé）《建设工程司法解释》第二（èr）十（shí）六条规定的情（qíng）形。

13.双方当事人对于工程没（méi）有明确（què）的（de）交接手续，可以（yǐ）工程实际投入使用时间作为计算欠付工程款的起息点—罗杰与五矿（kuàng）二十三冶（yě）建（jiàn）设集团（tuán）有限公司、中（zhōng）铝（lǚ）国际工程股（gǔ）份（fèn）有限公司（sī）建（jiàn）设工程施工合同纠纷（fēn）案（àn）（63辑）

【提示】双方当事人未（wèi）就工程交付达（dá）成一致意见，亦未有明（míng）确的（de）交接手续，可以以工程实际投入使用时间作为计算欠款（kuǎn）工程（chéng）款（kuǎn）的起息点（diǎn）。

14.合同履行过程中的（de）正常变更与黑白合同的认定—唐山凤辉房（fáng）地产开发有限公（gōng）司与赤峰建设建筑（集团）有限（xiàn）责任公司建设工程（chéng）施（shī）工合同（tóng）纠纷案（65辑）

【提示】双（shuāng）方（fāng）当事人（rén）在中标合同履行过程（chéng）中，为了赔偿一（yī）方停工损（sǔn）失而对工程（chéng）价款（kuǎn）结算（suàn）方式（shì）进（jìn）行变更约定，其实质为损（sǔn）失（shī）赔偿的约定，属于合同履行工程中的正常变更，不属于最高人民法院《关（guān）于审理（lǐ）建设工程施工合同（tóng）纠纷（fēn）案件适用法律问（wèn）题的解释》第二（èr）十一条规定的“黑白合同”，其效力（lì）应（yīng）予（yǔ）以认定，可作为双方结算（suàn）的依据。

15.发包人不得（dé）仅以（yǐ）与分包人（rén）另行签订分包合（hé）同并实际支付工程款为由，抗辩（biàn）总（zǒng）承包人给付分包部分工程款的请求（qiú）—陕西省咸阳市建（jiàn）筑安（ān）装工程（chéng）总公（gōng）司与（yǔ）宁夏银峰（fēng）房（fáng）地产（chǎn）开发有限公司建（jiàn）设工程（chéng）施工合（hé）同纠纷上诉案（65辑）

 【提示】在分包（bāo）工程承包人同时签订（dìng）合法分（fèn）包合同与（yǔ）违法分包（bāo）合同的情形下，分包人究竟履行哪份合同应当依据施工过程中形（xíng）成的《工程质量验收（shōu）记录》、《工作联系（xì）函（hán）》等证据（jù）材料的记载（zǎi）内容进行综合判断。发包人不得仅以其与分包工程承包人签订了分包合同并向分包人实际（jì）给付了工程款来（lái）抗（kàng）辩总承包人关于分包合同工（gōng）程款的（de）给付请求。

16.发包人与实际施工人直接签订（dìng）合（hé）同的，实际施工人可以（yǐ）直接向发包（bāo）人主张权（quán）利—中铁二局股份（fèn）有限（xiàn）公司与李春久建设工程施（shī）工合同（tóng）纠纷上诉案（65辑）

【提示】发包人（rén）与实（shí）际施工人直接签订的合同（tóng）对（duì）于（yú）合（hé）同双方均（jun1）有约束力，实际施（shī）工人可以直接向发（fā）包人主（zhǔ）张权利，不受《关（guān）于审理（lǐ）建设工（gōng）程适用法律（lǜ）问题的解释》第二十六条规定的限制。

17.约定了（le）平方米均（jun1）价的未完工工程（chéng）如何进行（háng）结算—唐（táng）山凤辉房（fáng）地产开发有限（xiàn）公司与（yǔ）赤峰建设（shè）建（jiàn）筑（zhù）（集团（tuán））有限（xiàn）责任公司建设工程施工合（hé）同（tóng）纠纷案（67辑）

【提示】对于（yú）在施工合同中约定按（àn）照平方米均价进行结（jié）算的未完工程，对（duì）已经完工工程（chéng）部分（fèn）进行结算时，应当（dāng）尊重当事人（rén）的（de）约定（dìng）。可先以合（hé）同约定的平方米乘以（yǐ）均（jun1）价乘以面（miàn）积计算得出（chū）的（de）约定的总价款，在通过鉴定（dìng）确定（dìng）已（yǐ）完工（gōng）程道德工程量占全部工（gōng）程量的比例，最后以总（zǒng）价款乘以（yǐ）比例得（dé）出已完工（gōng）程的工程价款。

18.债务清偿期（qī）限届满后的以物抵债协议的性质与履（lǚ）行—通州建（jiàn）总集团有限公司与内（nèi）蒙古兴华（huá）房地产有限责（zé）任公（gōng）司（sī）建（jiàn）设工（gōng）程（chéng）施工（gōng）合（hé）同纠纷案（70辑）

【提示（shì）】认（rèn）定债务清偿期限届满后的以物（wù）抵债（zhài）协（xié）议的（de）性（xìng）质时，应以尊重当（dāng）事人的（de）意思自治为基本（běn）原则，约定不（bú）明的，应认定以物抵债（zhài）协议为（wéi）诺成性的新债清偿协议。在协议的履行问题上，债权人（rén）的（de）选（xuǎn）择应（yīng）受到必要限制，一般应先行使（shǐ）新债务履行（háng）请求权，但在新债务期限届满不履行，致（zhì）使以物抵债协议目的（de）不能实现时，债权（quán）人有权请求债务人履（lǚ）行旧债务。

19.建（jiàn）设工（gōng）程施工中多份无效合同工程价款的结算-江苏省第一建（jiàn）筑安装（zhuāng）集团股份有限公司与唐山市昌隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二（èr）审案（72辑）

【提示】《最高人民法院关于审理建（jiàn）设工程（chéng）施工（gōng）合同纠纷案件适用法（fǎ）律若干（gàn）问题的解释（shì）》第二十一规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工（gōng）程施工（gōng）合同与经过备案的中标合（hé）同实质性内（nèi）容不一致（zhì）的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的（de）依据（jù），其适（shì）用前提（tí）应为备案的（de）中标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先（xiān）参照适用（yòng）效力。在当事人存在多份施（shī）工（gōng）合同（tóng）且均无效情况下，一（yī）般（bān）应参照符合（hé）当事人真实意思（sī）表（biǎo）示并实（shí）际履行的合同作为工程价款结算依据；在无法确（què）定实际履行合同时，可以对于两份争议合同（tóng）之（zhī）间（jiān）差（chà）价，结合工（gōng）程质量、当事人过错、诚实信用原则（zé）等（děng）予以合（hé）理分配。


20.建设工（gōng）程价款优先受偿权行使期间的起算点为应当支付工程款时—湖南协和建（jiàn）设有限公司与株洲（zhōu）市汉华房地（dì）产开发有（yǒu）限公司建设（shè）工（gōng）程施工（gōng）合同纠纷（fēn）申请再审（shěn）案（73辑）

【提示】建设工（gōng）程优先受偿的对象是工（gōng）程折价或者（zhě）拍卖价款，而工程需折价或（huò）者（zhě）拍卖（mài）的前（qián）提是分（fèn）包人（rén）逾（yú）期不支付工程价款。当发包人支付工程价款已届履行期时，承包人要求（qiú）支付工程款才可能得到支持（chí），并相应主张优先受偿权才有意义，故建（jiàn）设工程优先受偿权宜（yí）从发包人应付工程款期间届满之日起算。

21.建设工（gōng）程施工合同解除后，质（zhì）量保证金条款能（néng）否适用一中国新（xīn）兴建设开发总公司与国泰纸业(唐山曹妃甸)有（yǒu）限公司建设工程施工（gōng）合同纠（jiū）纷案（74辑）

【提示】质（zhì）量保（bǎo）证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中（zhōng）约定，从应付的工（gōng）程（chéng）款中预留，用以保证承包人（rén）在缺陷責任期内对建设（shè）工程出现现的缺陷进（jìn）行（háng）维修的资金。与承包人的法定质量保修（xiū）义务不同，质量保证金条（tiáo）款依赖于（yú）双方当事（shì）人的约定。建设工程（chéng）施工合同解除后（hòu），如果双方（fāng）当事人（rén）对合同（tóng）解除后（hòu）是否预留质量保证金没（méi）有特（tè）别（bié）约定，则在认（rèn）定发（fā）色人付工程款时，不可（kě）直（zhí）接适用原合同中有关质量保证金（jīn）的（de）条款，仅在特定情形下有适用余地，人民（mín）法（fǎ）院在认定时（shí）应持谨慎态度。

22.施工合同（tóng）无效，能否直接参照（zhào）合同约定工期计算（suàn）相（xiàng）关损失—河北工程建设（shè）有（yǒu）限责任公司与河北盈驰房地产开发有限公司、石家（jiā）庄柏林集（jí）团有限公（gōng）司建设工程施工合同纠纷案（76辑）

【提示】《中华人民（mín）共和国民法总则》(以下简称民法总则)第一百（bǎi）五十七条规定，合同（tóng）无效的法（fǎ）律后果有四：一是返还财产。合同一方因签订（dìng）合同所取（qǔ）得的（de）财产，应当予以返还。二是折价补偿，不（bú）能返还或者没有必（bì）要返还的，应当折价补偿。三是（shì）损失赔偿。有过（guò）错的一方应当（dāng）赔偿对方由（yóu）此所受到的损失；各方（fāng）都有过错的，应当（dāng）各自承担相应（yīng）的责任。四是（shì）法律特（tè）别规定（dìng）。法律另有规定的，依照其规（guī）定。可（kě）见，合同无效的后果更多是不当（dāng）得利返还的问题，而非合（hé）同约（yuē）定（dìng）权利义务的履行。反（fǎn）对观点则认为，2005年1月（yuè）1日（rì）施（shī）行的《最（zuì）高人民法院（yuàn）关（guān）于审理建设工程施工合同纠纷件适（shì）用法（fǎ）律问題的解释》(以下简称《建设工程司（sī）法解释一》)第二条已规定，建设工（gōng）程施工合（hé）同（tóng）无效（xiào），承包人可以请求（qiú）参（cān）照合同约定支付工（gōng）程（chéng）价款。但究其起草背景，主要是（shì）为探求当事人真（zhēn）意（yì），解决工程价款（kuǎn）合理计（jì）算的问（wèn）题，只（zhī）不过（guò）在折价补（bǔ）偿（cháng）标准（zhǔn）上参考合同约定而已。并无将整个合同都有效对待的意思（sī）。故不能狭隘将其理解为这是合同无（wú）效被有效化对待的例证。更不能由此（cǐ）推出施工合同无效，当事人也可直接参照（zhào）合（hé）同约（yuē）定（dìng）工期、工（gōng）程质量（liàng）等条款提出主（zhǔ）张。事（shì）实上，合同无效不能（néng）有效（xiào）对待的基本原（yuán）则必须得到坚（jiān）守。在合同无效且不（bú）能返（fǎn）还原物的情形下，仍应坚持（chí）民法（fǎ）总则（zé）第一百五十七条（tiáo）規（guī）定，根据谁主张谁（shuí）举证原则（zé），当事人在主张折价补偿（cháng）、损失赔偿等时（shí）必须提供证据证（zhèng）明（míng），只有在当事人举证不（bú）能时，才可参考合同约（yuē）定（dìng）提出主张，由人民法院综合过错、损失大小、损失与（yǔ）过错因果（guǒ）关（guān）系等因素酌情处理。

23.挂靠（kào）施工情况（kuàng）下应区（qū）分发包人是否善（shàn）意（yì）来认定建设工程施工合同（tóng）的效力—再审（shěn）申请人许昌信诺置业有限公司与被（bèi）申请（qǐng）人牛长费（fèi）、河南林（lín）九建（jiàn）设工程有限公（gōng）司建设工程施工合同纠纷一案（80辑）

【提示】挂靠人以被挂靠人（rén）名义对外签订（dìng）建设工程（chéng）施（shī）工合同的效力，应根（gēn）据发包人是否（fǒu）善意、在签订（dìng）建设（shè）工程施工合同时是否（fǒu）知（zhī）道挂靠事实来作出认（rèn）定（dìng）。如果（guǒ）发包人不知道挂靠事实，有理由相信真实承包人就是被（bèi）挂靠人，则应优先保护善意相对（duì）人（rén）的（de）利益，双方所签订的建设工程施工（gōng）合同直（zhí）接约束发包人和被挂靠（kào）人（rén），该（gāi）合（hé）同并（bìng）不（bú）仅因存在挂靠关系而无效。被挂靠人（rén）将所（suǒ）承包工程交由挂（guà）靠（kào）人施工的（de）行为系转包行为，转包行为违反法律强制性规定（dìng），属无（wú）效合同。如果发包人在签订合（hé）同时（shí）知道挂靠事实发（fā）包（bāo）人与挂靠人、被挂靠人在（zài）签订建（jiàn）设工程施工合同时均知道系挂（guà）靠人以被挂靠人的名义与发包人（rén）签订合同，则（zé）该行为属于隐（yǐn）藏行为。即三方当（dāng）事人以发包人与被（bèi）挂靠人之间的合同隐藏了发（fā）包（bāo）人与挂靠人之间（jiān）的合同（tóng）。其中（zhōng），发（fā）包（bāo）人（rén）与被挂靠人之间的合同欠缺效（xiào）果意思，属于通谋虚伪行为，依照民法总则第一百四十六条第（dì）一款规定，该合（hé）同（tóng）无效。发包人（rén）与挂靠人之间的（de）合同属于挂靠人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订（dìng）的合同，依照《最高人民法（fǎ）院（yuàn）关于（yú）审理建设工（gōng）程施工（gōng）合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二（èr）项规定，该合同亦无效。

24.一人有限（xiàn）责任公司（sī）股东（dōng）未举证证明公司财产独立于股东自（zì）己财（cái）产，应当对公司债务承（chéng）担连带责任—上（shàng）诉人江苏南通二建集团有限公（gōng）司、上诉人天津国储置（zhì）业有（yǒu）限公司与被上（shàng）诉人国（guó）储能源（yuán）化工(天津（jīn）)有限公司、天津睿拓（tuò）投资（zī）有限公司建设工程施工（gōng）合同（tóng）纠（jiū）纷二审（shěn）案（82辑）

【提示】1.《中华人民共和国公司法》第二十条系否认（rèn）公（gōng）司法（fǎ）人人格的原则性（xìng）规定，适（shì）用于所有的公司形（xíng）式。一人有（yǒu）限责任（rèn）公司为有限（xiàn）责（zé）任公司（sī）中的特殊形式，股东（dōng）与公司联系更为紧密，股东对公司的控制力更强，股东（dōng）与公司存在（zài）人格（gé）混同（tóng）的（de）可能（néng）性也更大。为平衡（héng）债权人与股东（dōng）的利（lì）益，法律对一（yī）人有限责任公司的股东课（kè）以更重的注意义（yì）务。为此，《中华人民共和国（guó）公司法》第六十三条规定，一人（rén）有限责任公司的股东应当举证证（zhèng）明公司财产独立于（yú）股东（dōng）自己的财产。此为法律对一（yī）人有限责任公司的特别（bié）规定，应当优（yōu）先适（shì）用（yòng）。股东所（suǒ）提供的审计（jì）报（bào）告仅能（néng）证明该一人公司（sī）财务报（bào）表制作符合规范，反映（yìng）了公司的真实财务状（zhuàng）况，无法证明两者财产相（xiàng）互（hù）独立。在其未完（wán）成（chéng）举证证明责（zé）任的情况下，应当对公（gōng）司债务承担连带责任。2.合同同时约（yuē）定（dìng）了免息的债务履（lǚ）行期（qī）限和应（yīng）付利息（xī）的最迟履行期限。虽然当事人（rén）提起诉（sù）讼时（shí），免息的债务履行期限尚未届至，但一审（shěn）庭审辩论终结前，该期限已经届至。债务人既未按约定履行付款义务，亦未向法院申请提（tí）存款项，应当认定债务人未在免息的债务履行期限届满前履行债务，债务人应按照合同约定支付利（lì）息。